변기 물이 안 차거나 계속 흘러내릴 때

물이 안 차거나 늦게 차면 물이 들어오는 길을 봅니다. 벽 앵글밸브가 반쯤 잠겨 있거나 급수호스가 꺾여 있으면 부속 없이 끝나고, 필밸브 안 고무가 굳어 물길이 좁아졌으면 필밸브를 바꿉니다. 물을 안 쓰는데 변기 안쪽으로 계속 흘러내리면 물이 나가는 길입니다. 플래퍼 고무가 변형돼 완전히 안 닫히거나, 변기줄이 짧아 마개가 들려 있거나, 플로트가 높게 잡혀 넘침관으로 물이 계속 넘어가는 경우입니다. 몇 분마다 쉬이익 소리가 나면 플래퍼로 조금씩 샌 물을 필밸브가 채우는 것이라 둘을 같이 봅니다.

탱크 아래가 젖으면 탱크와 도기 사이 패킹이 굳었거나 고정 볼트가 삭은 것이고, 벽 쪽이 젖으면 급수호스 너트나 앵글밸브 축에서 새는 것입니다. 변기 밑동 둘레가 젖고 물을 내릴 때만 번지면 바닥 플랜지 왁스링이 말라 물이 밖으로 도는 것이라 변기를 들어 올려야 합니다. 이 넷은 젖는 자리가 다르므로 사진 한 장이면 전화에서 대개 가려집니다. 바닥이 항상 젖어 있고 물을 안 써도 마르지 않으면 변기가 아니라 바닥 아래 급수관일 수 있어 누수탐지 쪽으로 넘깁니다.

원룸촌은 방마다 변기 제조사가 다르면 부속도 다 달라 집주인이 여분을 둘 수 없습니다. 여러 방을 한 번에 보실 때는 같은 규격 부속으로 맞추고 방별 상태를 표로 남겨 드립니다. 시장·상가 화장실은 손님이 많이 쓰는 만큼 플래퍼가 빨리 닳고 원피스 변기는 부속 구조가 달라 미리 종류를 알아야 부속을 맞춰 갑니다. 구축 다가구는 탱크 도기 실금, 삭은 볼트, 단종 규격이 겹치면 탱크째 바꾸는 것과 변기째 바꾸는 것 중 어느 쪽이 오래 가는지를 가려 말씀드리고, 세입자 세대면 건물주께 연락드려 결정을 받습니다.

탱크 안쪽에 실금이 보이거나 도기 겉에 물이 배어 나오면 부속을 갈아도 소용이 없어 교체입니다. 규격이 오래돼 맞는 부속이 없으면 범용 부속으로 맞출 수 있는지 먼저 시도하고, 안 맞으면 교체를 권합니다. 변기가 흔들리면 플랜지와 왁스링을 새로 하고 다시 앉히는데, 플랜지 자체가 깨져 있거나 바닥 배관 입구가 삭아 있으면 변기 교체와 배관 연결부 보수를 함께 봐야 합니다. 판단 근거는 그 자리에서 보여 드리고, 교체하지 않아도 되는 변기를 바꾸시게 하지 않습니다.

인터넷에서 사 두신 변기나 부속이 있으면 그것으로 시공합니다. 다만 변기는 배수 중심 거리(벽에서 바닥 배관 중심까지)와 급수 위치가 자리에 맞아야 하므로 구매 전에 기존 변기 사진과 벽-배관 거리를 보내 주시면 맞는지 봐 드립니다. 비데가 달린 변기는 비데 급수 분기와 전원선을 먼저 분리해야 하고, 비데 본체 고장은 저희 범위 밖이라 부속 작업 뒤 비데를 원래대로 달아 드리는 데까지만 합니다.

갈리는 축은 넷입니다. 필밸브·플래퍼 같은 탱크 안 부속만인지, 벽 앵글밸브와 급수호스까지 같이 바꾸는지, 변기를 탈거해 플랜지·왁스링을 새로 하는지, 바닥 타일이 깨져 있어 다시 앉힐 때 손이 더 가는지입니다. 원룸 여러 방을 한 번에 보시면 방 수와 규격 통일 여부가 더해집니다. 금액은 전화에서 범위만 말씀드리고 현장에서 탱크를 열어 확인한 뒤 작업 전에 확정하며, 동의하신 범위만 진행합니다.

변기를 다시 앉힌 뒤 둘레 실리콘 마감까지는 저희가 하지만, 깨진 타일을 새로 붙이거나 바닥 방수를 다시 하는 일은 범위 밖입니다. 비데 본체의 전기·노즐 고장도 제조사 서비스 영역입니다. 현장에서 이 경계에 걸리는 부분이 보이면 먼저 말씀드리고, 어디까지 저희가 하고 어디부터 다른 분을 부르셔야 하는지 정리해 드립니다.