하수구·화장실 냄새가 올라올 때, 어디서 오는지 찾는 순서 — 안방 화장실·싱크대·1층·빈집

“하수구 냄새가 올라와요”라는 전화의 절반은 물이 잘 빠지는 집에서 옵니다. 뚫을 것이 없는데 냄새만 난다는 뜻이고, 이럴 때 필요한 것은 장비가 아니라 냄새가 어느 길로 들어오는지 찾는 순서입니다. 이 글은 성남 구시가 구축 욕실과 재개발 이주 구역 빈 세대, 원룸 세탁기 배수구처럼 저희가 자주 보는 자리를 기준으로 그 순서를 정리한 것입니다. 냄새 자체를 없애 드리는 일은 저희 범위가 아니고, 순서를 따라가다 트랩(유가) 교체나 봉수 보충 마개, 이음부 재접합, 통기관 손보기처럼 시공할 자리가 나오면 그때 저희 일이 됩니다.

냄새는 뚫는 일이 아니다 — 물은 잘 빠지는데 냄새만 나는 경우가 절반

배수구 냄새는 관 안 공기가 집 안으로 나오는 것입니다. 관 안 공기를 막는 장치가 트랩이고, 트랩 굽은 자리에 고인 물(봉수)이 마개 역할을 합니다. 물이 잘 빠진다는 것은 관이 열려 있다는 뜻이지 봉수가 있다는 뜻은 아닙니다. 그래서 뚫는 작업을 해도 냄새는 그대로이고, 오히려 스프링으로 트랩을 지나가며 봉수를 흩어 냄새가 더 나는 경우도 있습니다. 물이 안 빠지면서 냄새가 나면 욕실 바닥에 물이 차고 냄새 날 때 쪽 작업이고, 물은 빠지는데 냄새만 나면 이 글의 순서입니다.

장소별 경로 — 안방 화장실(봉수 마름·트랩 없음), 싱크대(봉수캡·주름관 이음), 세탁실·베란다(우수관 직결), 1층(공용관 통기)

• 안방 화장실: 손님용이라 잘 안 쓰면 바닥 배수구 봉수가 2~3주면 말라 관 공기가 그대로 올라옵니다. 구축 다가구는 바닥 배수구에 트랩 자체가 없는 구조도 있어 물을 채워도 며칠을 못 갑니다.
• 싱크대: 배수구 아래 봉수캡이 빠져 있거나 주름관이 벽 관에 헐겁게 꽂혀 그 틈으로 나옵니다. 하부장 문을 열었을 때 더 심하면 이쪽입니다.
• 세탁실·베란다: 배수구가 우수관에 직결된 구조는 트랩이 없어 비 온 뒤나 바람 부는 날 냄새가 올라옵니다. 세탁기 호스를 꽂은 배수구도 호스가 트랩 물을 밀어내 같은 일이 생깁니다.
• 1층·저층: 여러 세대가 쓰는 입상관의 통기가 부족하면 위층 배수 때 관 안 공기가 1층 트랩 물을 빨아내 봉수가 사라집니다. 꾸르륵 소리와 함께 냄새가 나면 이쪽입니다.

확인 순서 6단계 — 물 붓기 → 하루 뒤 → 이음부 비눗물 → 옆 세대 여부 → 통기 → 정화조

1. 냄새 나는 방의 배수구마다 물을 한 컵씩 붓습니다. 바닥 배수구, 세면대, 욕조, 세탁기 배수구까지 빠짐없이. 봉수 마름이면 여기서 끝납니다.
2. 하루 뒤 다시 맡아 봅니다. 사라졌다 돌아오면 봉수가 새거나 빨려 나가는 것이고, 처음부터 안 사라졌으면 트랩이 아닌 다른 틈입니다.
3. 이음부에 비눗물을 바릅니다. 싱크대 주름관과 벽 관 연결부, 세면대 트랩 너트, 변기 밑동 둘레에 바르고 물을 내려 거품이 움직이면 그 틈입니다.
4. 옆집·아랫집·윗집에 물어봅니다. 같은 시기에 같은 냄새면 세대가 아니라 공용관·통기·건물 밖 쪽입니다.
5. 위층 배수 때 소리를 듣습니다. 꾸르륵 소리가 나고 배수구 물이 흔들리면 통기 부족이라 세대에서 할 일이 없습니다.
6. 정화조가 있는 집이면 순서가 다릅니다. 정화조 냄새가 집 안으로 올라올 때를 따로 정리했습니다.

성남에서 자주 보는 구조 — 구시가 트랩 없는 구축 욕실, 재개발 이주 구역 빈 세대 마른 트랩, 원룸 세탁기 배수구

신흥·수진·태평 언덕의 구축 다가구는 욕실 바닥 배수구가 관에 바로 연결된 무트랩 구조가 남아 있어 물을 채워도 하루를 못 갑니다. 이 집은 순서 2단계에서 걸리고, 트랩이 달린 유가로 바꾸거나 봉수 보충형 마개를 다는 시공으로 이어집니다. 재개발 이주 구역은 빈 세대의 트랩이 모두 말라 그 냄새가 남은 세대로 올라오는데, 빈 세대는 들어갈 수 없으니 남은 세대 쪽에서 막는 방법을 봅니다. 복정·태평 원룸은 세탁기 호스를 욕실 바닥 배수구에 꽂아 두어 호스가 봉수를 밀어내는 구조라 세탁기 배수구 쪽 트랩과 호스 깊이를 같이 봅니다.

시공으로 이어지는 경우 — 트랩(유가) 교체·봉수 보충 마개·이음부 재접합·통기관 손보기

순서를 따라가 자리가 나오면 그때 저희가 하는 일은 넷입니다. 트랩 없는 배수구를 트랩 달린 유가로 바꾸는 것, 잘 안 쓰는 배수구에 봉수가 마르지 않게 하는 마개를 다는 것, 헐거운 주름관·너트·마감 캡을 규격에 맞게 다시 잇는 것, 세대 안에서 손댈 수 있는 통기 부속을 손보는 것입니다. 입상관 통기와 건물 밖 맨홀은 공용부라 관리사무소·건물주가 발주하는 일이고, 여러 세대가 같이 나는 경우 그 경계부터 정리해 드립니다.

저희가 안 하는 것 — 탈취제·약품 처방, 환풍기 공사

냄새를 덮는 약품이나 탈취제는 권해 드리지 않고 팔지도 않습니다. 관 안 공기가 나오는 길을 두고 냄새만 가리면 곰팡이와 벌레가 같은 길로 들어옵니다. 환풍기 교체·덕트 공사도 저희 범위 밖입니다. 순서를 따라가도 자리가 안 잡히면 전화 주십시오. 어느 단계에서 걸렸는지 말씀해 주시면 트랩을 볼 일인지 관리사무소로 갈 일인지 가려 드리고, 시공이 필요한 자리는 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다.