가압펌프를 달면 옆집 수압이 떨어지나요?

같은 인입관을 나눠 쓰는 다가구에서 한 세대만 펌프를 달면 그 세대가 물을 끌어 쓰는 동안 다른 세대가 약해질 수 있습니다. 그래서 다가구는 세대 단위보다 건물 인입 뒤 한 자리에 다는 것을 먼저 검토하고, 건물주와 상의해 위치를 정합니다.

옥상 물탱크를 없앤 뒤부터 약해졌어요

탱크가 있을 때는 탱크 높이만큼 압력이 위에서 눌러 주다가, 직결로 바꾸면 골목 본관 압력에 그대로 따라갑니다. 언덕 위 집은 본관 압력이 원래 낮아 이때 차이가 크게 느껴집니다. 남은 옛 관이 좁아져 있는지 먼저 보고, 관 문제가 아니면 가압펌프 자리입니다.

샤워기만 약해요

집 전체가 아니라 샤워기만 약하면 샤워 헤드 필터나 수전 카트리지에 이물이 낀 것이 대부분이고, 온수만 약하면 보일러 쪽 필터입니다. 이 경우 펌프를 달 일이 아니라 수전 부속 자리입니다.

수압이 약해졌을 때 보는 순서 — 산성·양지·은행 언덕 다가구와 분당 고층은 원인이 다르다

“물이 졸졸 나와요”는 겨울 동파 다음으로 계절을 안 가리는 전화입니다. 그런데 원인은 동네에 따라 갈립니다. 산성·양지·은행 언덕 다가구는 골목 본관 압력이 낮은 데다 옥상 물탱크를 철거하고 직결로 바꾼 뒤 약해진 집이 많고, 분당·정자 고층 아파트와 주상복합은 반대로 감압밸브가 세대 압력을 눌러 두는 구조라 그 밸브가 고장 나면 약해집니다. 이 글은 한 곳만 약한지 집 전체가 약한지부터 시작해 필터, 앵글밸브, 감압밸브, 녹으로 좁아진 관, 가압펌프 순으로 보는 순서를 성남 사정에 맞춰 정리한 것입니다. 마지막 단계인 가압펌프 설치는 저희 시공으로 이어집니다.

한 곳만 약한가 집 전체가 약한가 — 필터·카트리지·앵글밸브부터

먼저 집 안 수전을 돌아가며 열어 봅니다. 한 곳만 약하면 그 수전의 문제입니다. 수전 끝 거름망(에어레이터)에 모래와 녹이 끼었거나, 샤워 헤드 필터가 막혔거나, 수전 안 카트리지에 이물이 들어간 것이고, 수전 아래 앵글밸브가 반쯤 잠겨 있는 경우도 뜻밖에 많습니다. 이 단계는 수도꼭지에서 물이 샐 때의 수전 부속 작업과 같은 자리라 펌프를 볼 일이 아닙니다. 온수만 약하면 보일러 급수 필터 쪽으로 넘어갑니다.

집 전체가 약하면 — 감압밸브, 계량기 밸브 반쯤 잠김, 녹으로 좁아진 철관

모든 수전이 같이 약하면 물이 들어오는 길 어딘가가 좁아진 것입니다. 계량기함 안 밸브가 누군가 손댄 뒤 반만 열려 있는 경우가 첫째이고, 세대 앞 감압밸브가 고장 나 압력을 너무 눌러 두는 경우가 둘째, 계량기에서 집까지 오는 관이 오래된 철관이라 안쪽이 녹으로 좁아진 경우가 셋째입니다. 셋째는 시간이 갈수록 서서히 약해지고 녹물이 섞여 나오는 것이 특징이라, 뚫을지 바꿀지는 뚫기로 끝낼지 관을 바꿀지의 기준으로 봅니다.

건물 급수 펌프와 밸브가 모여 있는 기계실 배관 — 건물 단위 급수는 이 자리에서 압력이 정해집니다 — 세대 수전을 갈아도 여기가 문제면 그대로입니다

수전 교체용 부속과 호스 — 한 곳만 약하면 펌프가 아니라 이 부속 단위에서 끝납니다

언덕 고지대 다가구 — 옥상 물탱크 철거 뒤 직결 급수로 바뀐 건물, 시간대별 수압

산성·양지·은행 계단식 골목의 다가구는 본관 압력이 언덕 아래보다 낮습니다. 예전에는 옥상 물탱크에 물을 받아 두고 그 높이로 눌러 썼는데, 탱크 청소 부담과 물맛 때문에 철거하고 직결로 바꾼 건물이 늘었습니다. 직결이 되면 골목 압력을 그대로 받으니 저녁 시간대 골목 전체가 물을 쓸 때 위층부터 약해집니다. 아침에는 괜찮고 저녁에만 졸졸 나오면 이 경우입니다. 탱크를 철거하며 남긴 옛 관에 물이 고여 좁아진 자리가 있는지 먼저 보고, 관이 멀쩡하면 건물 인입 뒤에 가압펌프를 다는 자리입니다.

분당 고층·주상복합 — 감압밸브와 세대 수압 조절

정자·서현 고층 아파트와 주상복합은 위층까지 물을 올리느라 아래층에는 압력이 너무 세게 걸려 세대 앞에 감압밸브가 붙어 있습니다. 이 밸브가 고장 나면 갑자기 세지거나 약해지고, 물을 틀 때 쿵 소리가 나기도 합니다. 감압밸브는 세대 배관 박스 안에 있어 세대 몫인 경우가 많지만 단지에 따라 관리사무소가 맡는 곳도 있으니 먼저 확인하시면 됩니다. 언덕 다가구와 달리 여기서는 펌프를 달 일이 거의 없고 밸브 조정·교체로 끝납니다.

온수만 약할 때 — 보일러 쪽 필터·열교환기

냉수는 잘 나오는데 온수만 약하면 급수관이 아니라 보일러입니다. 보일러 급수 입구 필터에 이물이 끼었거나 열교환기 안이 석회로 좁아진 것이 대부분이고, 오래된 보일러는 온수 배관 자체가 녹으로 좁아져 있기도 합니다. 필터 청소까지는 저희가 보지만 열교환기 내부와 보일러 본체는 제조사 서비스 영역이라 그 경계를 먼저 말씀드립니다.

가압펌프를 달아야 할 때와 소음·잦은 켜짐 문제, 저희가 시공하는 범위

위 순서에서 필터·밸브·관에 걸리지 않고 본관 압력 자체가 낮으면 가압펌프 자리입니다. 다가구는 세대마다 다는 것보다 건물 인입 뒤 한 자리에 다는 편이 옆 세대 수압을 안 흔들고, 단독주택은 마당 계량기 뒤가 보통입니다. 펌프는 물을 조금만 써도 켜지는 소음과 압력 스위치가 자주 켜졌다 꺼지는 문제가 따라오므로, 설치 위치와 압력 탱크 유무를 정할 때 이 둘을 같이 봅니다. 펌프 설치와 배관 연결, 압력 조정까지가 저희 범위이고, 전기 인입선 신설은 전기 공사 영역이라 범위 밖입니다. 현장에서 압력을 재고 관 상태를 본 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다.